Grünau im Almtal II: Bauernstraße – Bezirk Gmunden
Einfamilienhäuser mit Grund – Bauabschnitt II
Wohnen im schönen Almtal
NEUES PROJEKT: BAUABSCHNITT II
Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt
13 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf.
Durch die Nähe zum Ortszentrum von Grünau im Almtal und dem Nachbarort Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Projektbeschreibung:
- 13 Bauparzellen
- Grundstücke: 570 bis 697 m²
Verkaufsstart: Herbst 2025
Mehr Informationen erhalten Sie bei Ihrem Projektberater Gregor Binder unter +43 664 844 97 20.
Details und Besonderheiten
Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege für Naturliebhaber. Die malerische Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur 22 Minuten.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Volksschule: 1,2 km
- Kindergarten/Krabbelstube: 1,3 km
- Bank: 950 m
- Lebensmittelgeschäft: 800 m
- Arzt: 1,4 km
- Bus-/Bahnhaltestelle: 1,4 km
- Erlebnis-Schwimmbad: 900 m
- Kasberg: 4,8 km
- Cumberland Wildpark: 7,3 km
- Gmunden: 19 km
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Ziegelmassivhaus mit Flach-, Walm- oder Satteldach
- Rohbetonstiege
- WALLMENT-Ziegelrohbau mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Eingangspodest, Terrassenunterboden und Vorbereitung für PV-Anlage
- Baukoordinator
- Fixpreisgarantie 12 Monate
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Flexible Gestaltung der Grundrisse
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Jegliche Dachform realisierbar
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Kostenoptimierte & Effiziente Häuser
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Fixtermin & Fixpreis
Preise
| Nummer | Grundstück | Fläche | Bebauungsvorschlag | Wohnfläche | Dachform | Preis inkl. USt* |
| 15 | 1264/12 | 616 m² | Graz 153 | 153,01 m² | Flachdach | € 461.200,- |
| 16 | 1264/32 | 617 m² | St. Pölten 144 | 143,89 m² | Flachdach | € 466.640,-** |
| 17 | 1264/33 | 615 m² | Graz 134 | 134,13 m² | Flachdach | € 430.635,- |
| 18 | 1264/22 | 570 m² | Salzburg 121 | 121,42 m² | Flachdach | € 410.190,- |
| 19 | 1264/24 | 697 m² | – | – | – | VERKAUFT |
| 20 | 1264/29 | 629 m² | WALLY 110/130 | 109,90m²/129,66m² | Flachdach | € 406.575,- |
| 21 | 1264/30 | 612 m² | Linz 95 | 94,99 m² | Flachdach | € 381.240,- |
| 22 | 1264/31 | 612 m² | Wien 128 | 127,88 m² | Flachdach | € 479.400,-** |
| 23 | 1264/20 | 610 m² | – | – | – | VERKAUFT |
| 24 | 1264/26 | 610 m² | – | – | – | VERKAUFT |
| 25 | 1264/27 | 610 m² | – | – | – | VERKAUFT |
| 26 | 1264/28 | 633 m² | – | – | – | VERKAUFT |
| 27 | 1264/25 | 696 m² | – | – | – | VERKAUFT |
*Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren sowie Erdarbeiten und Außenanlagen
**Preise: inkl. Terrassenüberdachung
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