Ihr individuell geplantes Ziegelmassivhaus

Als Generalunternehmen sind wir Ihr kompetenter Partner fĂŒr Ihr ziegelmassives Designer-Haus.

Ihr Haus – Ihre BedĂŒrfnisse. Unsere Planung – unsere Umsetzung.

Wir schaffen Orte, die durch ihre Details ĂŒberzeugen und so zum Lebensmittelpunkt fĂŒr Generationen werden. Ein eigenes Haus zu bauen ist immer eine enorme Herausforderung. Unserem erfahrenen Team aus Diplom-Ingenieur:innen fĂŒr Architektur sowie Baumeister:innen bereitet es jedes Mal wieder große Freude, perfekte und innovative Lösungen zu finden. Oft gehen diese weit ĂŒber die ersten Anforderungen unserer Kundinnen und Kunden hinaus.

ETZI-Haus-Katalog

BlĂ€ttern Sie durch unseren Katalog und lassen Sie sich von unseren Hausplanungen inspirieren! Gemeinsam finden wir den idealen Wohntraum fĂŒr Sie.

Inspirationen

Austrohaus

Das leistbare Ziegelfertighaus fĂŒr Ihren Wohntraum

Entdecken Sie Ihren Wohntraum:

Mit der Marke AUSTROHAUS verwirklichen wir Ihren Wohntraum aus Ziegel zum Preis eines Fertighauses. Lassen Sie sich von unseren AktionshÀusern sowie 41 Typen-, 13 Doppel- und 3 MehrwerthÀusern inspirieren.

 

Erfahrung, Vorteile & ZuverlÀssigkeit

  • Fixe Kosten & fixe Termine
  • Individuelle und maßgeschneiderte ZiegelmassivhĂ€user
  • Regionale österreichische Partner
  • Wir bauen auf österreichische Markenprodukte
  • VielfĂ€ltige Auswahl bei Außen- und Innengestaltung
  • Seit Jahrzehnten erfolgreicher Familienbetrieb
  • Über 3000 zufriedene Kundinnen und Kunden
Einblick in die Welt des Bauens

Bauinfo & Expertentalk 2023

Die Entscheidung zum Eigenheim fĂ€llt man meist nicht nebenbei am FrĂŒhstĂŒckstisch. Der Schritt zum eigenen Haus will gut durchdacht sein. NĂŒtzen Sie daher unseren Bauinfotag und Expertentalk, um sich gratis Insiderwissen zum Thema Hausbau zu holen und unser Unternehmen kennenzulernen!

WIR BAUEN DIE ZUKUNFT

ETZI-ENERGYPARK

Um steigenden Baukosten, GrundstĂŒckspreisen, etc. entgegenzuwirken, ist es nötig, klassische Muster aufzubrechen und innovativ in die Zukunft zu blicken. Mit unseren ETZI-ENERGYPARKS wollen wir die Zukunft gestalten und das Bauwesen den BedĂŒrfnissen unserer Kundinnen und Kunden anpassen.

Wir bauen mit Ziegel

Ton. Nachhaltig, natĂŒrlich & massiv

Seit tausenden von Jahren wird in Österreich Ton gebrannt und zu Ziegel verarbeitet. Was vor langer Zeit begann, entwickelte sich zu einem ausgereiften und perfekt geformten Planblockziegel.

Der Traum vom eigenen Haus

„Als GeschĂ€ftsfĂŒhrer unseres traditionellen und bodenstĂ€ndigen Familienunternehmens stehe ich fĂŒr die heute nicht mehr selbstverstĂ€ndliche HandschlagqualitĂ€t.“

KommR Maximilian Etzenberger

Österreichischer Traditionsbetrieb mit Top-QualitĂ€t

Auf gutem Grund gebaut

Suche nach dem idealen GrundstĂŒck

Sie haben schon konkrete Vorstellungen, wie Ihr Eigenheim aussehen soll, aber noch nicht das passende GrundstĂŒck dafĂŒr? Wir von ETZI-HAUS haben Top-GrundstĂŒcke in Oberösterreich, Salzburg, Niederösterreich und im Burgenland fĂŒr Sie. 

AUSTROHAUS

Keine individuelle Planung gewĂŒnscht?

Sollten Sie keine individuelle Planung wĂŒnschen, dann bietet unsere Marke AUSTROHAUS mit seinen 57 TypenhĂ€usern die ideale Lösung fĂŒr Ihren Wohntraum.

Individuelles Ziegelmassivhaus

Wir verwirklichen Ihren Traum vom schlĂŒsselfertigen Ziegelhaus

Bei einem ETZI-HAUS handelt es sich um ein Ziegelmassivhaus, welches von unseren hauseigenen Planungsteam geplant wird. Wir von ETZI-HAUS haben uns auf die Planung und AusfĂŒhrung von Einfamilien- und DoppelhĂ€usern in Ziegelbauweise spezialisiert.

Ihr Traumhaus wird ganz nach den WĂŒnschen unserer Bauherrinnen und Bauherren gebaut und umgesetzt. Im Vorfeld klĂ€rt das ETZI-HAUS-Team ab, welche Vorstellungen und welches Budget die Kundin/der Kunde hat und im Zuge dessen wird das GrundstĂŒck besichtigt, damit bei der Planung alles berĂŒcksichtigt werden kann.

Lassen Sie Ihr Haus individuell planen und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit Pultdach, Flachdach, Satteldach oder Walmdach. IndividualitĂ€t steht bei uns an erster Stelle: vom Grundriss ĂŒber den Hausbau bis hin zum fertigen Traumhaus!

Wir designen und bauen Ihr Haus zum gewĂŒnschten Budget

Wie viel ein individuell geplantes Haus kostet, ist von einigen Faktoren abhÀngig. Eine wesentliche Rolle spielt dabei Ihr persönlicher Kundenwunsch.

  •  Je mehr Vor- und RĂŒcksprĂŒnge geplant werden und je individueller das Haus designt wird, desto teurer der Hausbau. Wenn der Baustil/die Bauweise einfacher gehalten wird (Quadrat oder Rechteck), kann wesentlich kostengĂŒnstiger gebaut werden. Sie sehen: Unser Planungsteam geht vollkommen auf Ihre Vorstellungen und WĂŒnsche ein.
  • Wie viele Quadratmeter soll das Haus haben? Soll das Haus ein Bungalow werden oder ein Obergeschoß haben? Wenn eine Kundin/ein Kunde ein großes Haus benötigt, muss das Baukostenbudget auch dementsprechend angepasst werden. WĂ€hrend der Bauplanung ist beim Grundriss darauf zu achten, dass die Statik bei großen, offenen RĂ€umen kontrolliert wird, damit im Nachhinein keine unerwarteten Kosten auf die Kundin/den Kunden zukommen.
  • Wollen Sie ein schlĂŒsselfertiges oder belagsfertiges Haus aus Ziegel?

Die Kosten eines Fertighauses mit jenen eines Architektenhauses zu vergleichen, ist nicht möglich. Bei einem individuellen Haus handelt es sich nĂ€mlich um ein qualitativ hochwertiges Eigenheim, bei welchem wĂ€hrend des Hausbaus alle WĂŒnsche berĂŒcksichtigt werden. Dem Budget der Bauherrinnen und Bauherren sind somit keine Grenzen gesetzt. Ein Fertighaus folgt, wie der Name schon sagt, abgesteckten Ideen und Planungen bezĂŒglich Baustil und Baukosten.

Wann lohnt sich ein "Designerhaus"?

Wenn Kundinnen und Kunden ein außergewöhnliches GrundstĂŒck erworben haben, benötigen sie oft die Hilfe einer Planerin oder eines Planer. Dabei geht es hĂ€ufig um Fragen zu GrĂŒnflĂ€chen in Hanglage, mit einer speziellen Zufahrt, schwerer Zugangsmöglichkeit und vielem mehr.

Mit unserem Planungsteam von ETZI-HAUS an der Seite wird das Planen vom Haus zum Kinderspiel. Wir berĂŒcksichtigen in der Entwurfsphase die Umgebung des GrundstĂŒcks, den GelĂ€ndeverlauf, die GebĂ€udegestaltung der Nachbarschaft, die örtlichen Landnutzungsvorschriften und die rechtlichen Bauvorschriften. Unser Vorteil dabei ist es auch, dass bereits in der Bauplanung das verfĂŒgbare Budget berĂŒcksichtigt wird.

Mit einem individuell geplanten Haus ist es möglich, dem Traumhaus seine persönliche Note zu geben und optische Highlights und Akzente zu setzen.

Überblick zu den Kosten der Entwurfsplanung

Die Kosten fĂŒr die Entwurfsplanung sind gestaffelt. (gilt fĂŒr Oberösterreich)

  • bis € 500.000,- Brutto-Bausumme werden € 5.990,- inkl. MwSt. in Rechnung gestellt.
  • bis € 700.000,- Brutto-Bausumme werden € 7.790,- inkl. MwSt. in Rechnung gestellt.
  • ab € 700.000,- Brutto-Bausumme wird ein Honorar von € .............................. inkl. MwSt. in Rechnung gestellt.

Bei einem Bauauftrag wird der Bauherrin/dem Bauherren kein Planungshonorar verrechnet.

Vorteile eines individuell geplanten ETZI-HAUS

  • Fixe Kosten & fixe Termine
  • Individuelle und maßgeschneiderte ZiegelhĂ€user
  • Planung durch unser hauseigenes Diplom-Ingenieur:innen fĂŒr Architektur sowie Baumeister:innen 
  • Individuelle Umsetzung der KundenwĂŒnsche
  • Modernste 3D-Visualisierungen
  • Optimale Anpassung an das GrundstĂŒck
  • VielfĂ€ltige Auswahl bei Außen- und Innengestaltung
  • Über 3000 zufriedene Kundinnen und Kunden
  • IndividualitĂ€t bei den Dachformen möglich (Pult-, Sattel-, Walm- und Flachdach)
  • In Zusammenarbeit mit regionalen österreichischen Partnern verwirklichen wir Ihr Ziegelmassivhaus zum Festpreis
Austrohaus

Individuelle TypenhÀuser

Neben der Marke ETZI-HAUS gibt es im Unternehmen der ETZI-Group auch die bereits geplanten TypenhÀuser von AUSTROHAUS.

Ihnen gefĂ€llt ein Typenhaus aus unserem Katalog, aber Sie wollen den Grundriss noch adaptieren? Kein Problem! Eine Planerin/ein Planer unseres Teams wird alle WĂŒnsche so gut wie möglich umsetzen. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr individuelles Traumhaus aus Ziegel.

Wie lange dauert es vom Bauauftrag bis zum ersten PlanungsgesprÀch?

Haben Sie sich fĂŒr ein ETZI-HAUS entschieden, wird sich eine Mitarbeiterin / ein Mitarbeiter der Planungsabteilung ca. vier bis sechs Monate vor dem geplanten Baustart bei Ihnen melden. Gemeinsam besprechen Sie dann die genauen Details Ihres belags- oder schlĂŒsselfertigen Ziegelmassivhauses. Vom Grundriss bis zum Bauen des Ziegelhauses und seiner Fertigstellung werden Sie begleitet und beraten. Denn Ihr Wohlbefinden wĂ€hrend des Hausbaus ist das Wichtigste!

Ablauf der Planung

Vor der Entwurfsplanung werden unsere Kundinnen und Kunden bereits von unserer Planungsabteilung beraten. Folgende wichtige Punkte werden dabei besprochen:

  • Die Platzierung und Ausrichtung des Hauses am GrundstĂŒck
  • Wird ein Carport, Garage, GartenhĂŒtte benötigt?
  • Bauweise des Hauses (25er Ziegel, 50er Ziegel, mit oder ohne Keller, ...)
  • Ist ein Pool oder ein Gartenteich geplant?
  • Ist eine GrundstĂŒckbegrenzung gewĂŒnscht? (Sockelmauer mit Maschendrahtzaun, Gabionenzaun, Hecke, 
)

Im Anschluss wird mit der Einreichplanung des Ziegelhauses begonnen. Nach der ersten vorlĂ€ufigen Bauplanung findet eine weitere Besprechung mit der Bauherrin/dem Bauherren statt. Danach erfolgen die gewĂŒnschten Umplanungen am individuell geplanten Haus, das GrĂŒnstĂŒck wird mit einem VermessungsgerĂ€t nivelliert und der Einreichplan wird im Zuge dessen fertiggestellt. WĂ€hrend der gesamten Planungszeit setzt sich das Team von ETZI-HAUS mit der zustĂ€ndigen Gemeinde oder Magistrat in Kontakt um Informationen wie Kanalleitungen, Trinkwasserzuleitung, Regenwasserentsorgung, gĂŒltige Vorschriften, BebauungsplĂ€ne, StraßenplĂ€ne uvm. zu erhalten.

Werden die PlĂ€ne von der Behörde freigegeben, kann die Kundin/der Kunde den Einreichplan unterzeichnen. Nach diesem Prozess beginnt die Erstellung des AusfĂŒhrungsplans. Dieser wird dann vom Polier auf der Baustelle zum Bau des Ziegelhauses benötigt.

WĂ€hrend des DetailgesprĂ€ch mit dem Bauleiter werden mehrere Stunden im Schauraum in Vorchdorf oder Rauchenwarth verbracht. Hier werden die letzten Fragen mit der Bauherrin/dem Bauherren von der Dachfarbe bis hin zur möglichen Sockelleiste geklĂ€rt. Wurde die Ausbaustufe 3+ von der Kundin/vom Kunden gewĂ€hlt, wird auch noch die Elektro-, SanitĂ€r-, KĂŒchen- und Badplanung in einer separaten Sitzung besprochen.

Wenn alles in den AusfĂŒhrungsplan eingearbeitet wurde und die NachtrĂ€ge unterschrieben sind, ist es nicht mehr weit bis zum Baustart. Ihrem Haus von ETZI-HAUS steht somit nichts mehr im Wege.

IHR INDIVIDUELLES ZIEGELHAUS: Lassen Sie sich von unseren Hausplanungen im Katalog inspirieren!