Steyr-Ennsleite: Kammermayrstraße

Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen

Finden Sie Ihre exklusive Eigentumswohnung!

In Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erh√∂hten Stadtteil von Steyr (Bezirk Steyr-Stadt), entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnfl√§chen von 35 bis 75 m¬≤, gro√üz√ľgigen Terrassen, Eigeng√§rten sowie sechs exklusiven, privaten Dachg√§rten. Einkaufsm√∂glichkeiten, √Ąrzte, Bildungseinrichtungen und das Stadtzentrum von Steyr sind fu√ül√§ufig erreichbar.

 

Projektbeschreibung:

  • 18 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnfl√§chen
    zwischen 35 und 75 m¬≤ mit gro√üen Balkonen oder Terrassen.
  • 6 exklusive Luxus-Dachg√§rten f√ľr einen eigenen abgetrennten Privatbereich
  • Lift und Tiefgaragenstellpl√§tze uvm.

 

Baubeginn: Herbst 2023

Top-Lage in Zentrumsnähe

Das nahezu ebene, ideal S√ľd-Ost-West-ausgerichtete Grundst√ľck der Wohnungsanlage erm√∂glicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnr√§ume und Au√üenfl√§chen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der s√ľdseitig gelegenen Kammermayrstra√üe bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug erm√∂glicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachg√§rten.

 

In der N√§he des Grundst√ľckes befinden sich:

  • Apotheke: 140 m 
  • Supermarkt: 280 m
  • Steyr Automotive (MAN): 200 m
  • Bahnhof Steyr: 800 m
  • √Ąrztezentrum: 800 m
  • Kindergarten: 300 m
  • Volks- und Mittelschule: 600 m
  • FH-Campus Steyr: 1,8 km
  • HTL Steyr: 1,9 km
  • Altstadt Steyr: 1,1 km
  • Schlosspark Steyr: 1,5 km
  • Pyhrn-Eisenwurzen Klinikum Steyr: 4,1 km

Das Wohnprojekt in Steyr-Ennsleite

Wohneinheiten & Preise Erdgeschoß

* Preise: Brutto-Verkaufspreis zzgl. Nebenkosten; 1 Tiefgaragen-Stellplatz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben
Wohnung Wohnfläche Terrasse Eigengarten Keller TG-Stellplatz VK-Preis* VK-Preis TG-Platz*
Top 1 75 m¬≤ 28,09 m¬≤ 299 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 377.510,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 2 75 m¬≤ 28,09 m¬≤ 377 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 382.510,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 3 47 m¬≤ 18,92 m¬≤ 25 m¬≤ 3,49 m¬≤ 1 ‚ā¨ 214.510,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 4 75 m¬≤ 28,09 m¬≤ 171 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 373.510,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 5 72 m¬≤ 28,09 m¬≤ 211 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 373.510,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 6 35 m¬≤ 9,61 m¬≤ 48 m¬≤ 3,40 m¬≤ 1 ‚ā¨ 150.410,- ‚ā¨ 19.490,-

Wohneinheiten & Preise Obergeschoß

* Preise: Brutto-Verkaufspreis zzgl. Nebenkosten; 1 TG-Platz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben
Wohnung Geschoß Wohnfläche Balkon Keller TG-Parkplatz VK-Preis* VK-Preis TG-Platz*
Top 7 1. OG 75 m¬≤ 27,19 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 347.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 8 1. OG 75 m¬≤ 27,19 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 347.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 9 1. OG 47 m¬≤ 18,86 m¬≤ 3,40 m¬≤ 1 ‚ā¨ 209.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 10 1. OG 75 m¬≤ 27,19 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 345.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 11 1. OG 75 m¬≤ 27,19 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 345.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 12 1. OG 47 m¬≤ 18,86 m¬≤ 3,49 m¬≤ 1 ‚ā¨ 209.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 13 2. OG 75 m¬≤ 27,19 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 351.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 14 2. OG 75 m¬≤ 27,19 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 351.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 15 2. OG 47 m¬≤ 18,86 m¬≤ 3,40 m¬≤ 1 ‚ā¨ 211.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 16 2. OG 75 m¬≤ 27,19 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 351.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 17 2. OG 75 m¬≤ 27,19 m¬≤ 5,02 m¬≤ 1 ‚ā¨ 351.010,- ‚ā¨ 19.490,-
Top 18 2. OG 47 m¬≤ 18,86 m¬≤ 3,49 m¬≤ 1 ‚ā¨ 214.010,- ‚ā¨ 19.490,-

Zusatz-Option: Tiefgaragen-Stellplätze

Es besteht die M√∂glichkeit, einen weiteren Tiefgaragen-Stellplatz (2,5 x 5 m) um ‚ā¨ 19.490,- zu erwerben. F√ľnf Stellpl√§tze sind verf√ľgbar. 

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Kurt Schlattinger
√úBER DEN D√ĄCHERN VON STEYR

Sechs exklusive, private Dachgärten!

Als absolute Besonderheit werden auf der Dachterrassenebene sechs exklusive, private Dachg√§rten errichtet, welche zu einem lukrativen Kaufpreis erworben werden k√∂nnen. Die mit dem Personenaufzug erreichbaren Dachg√§rten werden von einem Gartenbauspezialisten geplant und errichtet: Pflanzgef√§√üe, Sichtschutzelemente und eine bunte Pflanzenwelt aus Stauden, Str√§uchern, B√§umen und Gr√§sern schaffen eine ganz pers√∂nliche und luxuri√∂se Oase hoch √ľber dem st√§dtischen Leben.

Jeder Privatgarten ist ausschlie√ülich √ľber das zentrale Stiegenhaus, barrierefrei mit dem Lift und √ľber eine absperrbare Zugangst√ľre durch die jeweiligen Eigent√ľmer betretbar. Dadurch entstehen mit der durchdachten Planung unterschiedlich nutzbare Freir√§ume und bieten ausreichenden Platz f√ľr hochwertige Ausstattungsobjekte.

Preise Dachgärten

Dachgarten Geschoß Fläche VK-Preis
DG A DG 74,20 m¬≤ ‚ā¨ 39.500,-
DG B DG 48,44 m¬≤ ‚ā¨ 27.700,-
DG C DG 74,20 m¬≤ ‚ā¨ 39.500,-
DG D DG 74,20 m¬≤ ‚ā¨ 39.500,-
DG E DG 48,44 m¬≤ ‚ā¨ 27.700,-
DG F DG 74,20 m¬≤ ‚ā¨ 39.500,-

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • HWB Ref,SK 33 fGEE, SK 0,7533
  • W√§nde: Massivbauweise mit 38 cm W.i Planblockziegel, Stahlbeton, Wohnungstrennw√§nde: 25 cm Schallschutzziegel, Zwischenw√§nde: 12 cm starken Hochlochziegeln
  • Flachdach 
  • Bodenbel√§ge: Hochwertige Laminatb√∂den, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm
  • Fernw√§rme Steyr und Fu√übodenheizung
  • Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassent√ľre als Hebeschiebet√ľr
    und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Personenaufzug f√ľr 8 Personen 
  • 6 exklusive, private Dachg√§rten
  • Z√§une und Sockelmauer inkludiert
  • Baustart: Herbst 2023

Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen W√ľnschen ge√§ndert werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

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