Petzenkirchen: Sterngasse - Bezirk Melk

7 EinfamilienhÀuser + 2 DoppelhÀuser in der NÀhe von Wieselburg

Schnell in der Stadt und dennoch am Land

In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Petzenkirchen entstehen neun moderne HĂ€user in Ziegelmassivbauweise.

NUR NOCH EIN GRUNDSTÜCK VERFÜGBAR!

Details und Besonderheiten

Die Marktgemeinde Petzenkirchen liegt im Mostviertel, nordöstlich der Schulstadt Wieselburg, und ist nur wenige Minuten von der Westautobahn A1 entfernt. Sie verfĂŒgt ĂŒber einen Bahnhof der Erlauftalbahn, einer Nebenlinie der Bahnstrecke Wien – Salzburg. 

Das idyllische Petzenkirchen am Eingang des Alpenvorlandes besticht sowohl mit der NĂ€he zur niederösterreichischen Landeshauptstadt St. Pölten, als auch ins "Ötscherreich". Neben dem eigenen Kindergarten und der Volksschule finden sich in unmittelbarer NĂ€he gemĂŒtliche Gasthöfe sowie Bademöglichkeiten an der unteren Erlauf.

Die Lage der GrundstĂŒcke eignet sich perfekt fĂŒr Familien: Sowohl der Kindergarten (700 m) als auch die Volksschule (750 m) sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nachbargemeinde Wieselburg befindet sich ĂŒberdies eine Mittelschule (2,3 km), die hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

In der NĂ€he des GrundstĂŒckes befinden sich:

  • Kindergarten: 700 m
  • Volksschule: 750 m
  • Mittelschule: 2,3 km
  • A1-Westautobahn: 5 min
  • Wieselburg: 5 min
  • St. Pölten: 30 min
  • Ybbs: 10 min
  • Melk: 15 min

Das Siedlungskonzept

Preise

Preise: belagsfertig inkl. GrundstĂŒck zzgl. Aufschließungs- und Nebenkosten
GrundstĂŒck GrundflĂ€che Typenhaus WohnflĂ€che Zimmer Preis inkl. USt
1 790 mÂČ Doppelhaus 05 je 120,97 mÂČ 4 Preis auf Anfrage
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"Ihr Wohntraum im idyllischen Petzenkirchen – inklusive GrundstĂŒck zum Fixpreis! In turbulenten Zeiten bieten wir als Generalunternehmer Sicherheit. Nur Wohnen mĂŒssen Sie noch selbst."

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Stephanie Stöger, BSc
Projektleitung Petzenkirchen 

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Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Bodenplatte 25 cm
  • Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Serie Salzburg mit Walmdach)
  • Rohbetonstiege, AußenwĂ€nde mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm VWS
  • Viessmann-Luft-Wasser-WĂ€rmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • WINDOWMENTÂź-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
  • FensterbĂ€nke
  • Betriebsfertige Elektroinstallation
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  • sanitĂ€re Rohinstallation
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Stephanie Stöger BSc.

Bebauungsvorschlag TypenhÀuser

St. Pölten 144
Linz 120
Wien 126

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Bereits umgesetzte Projekte

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