Schnell in der Stadt und trotzdem am Land
Wohnen mit Ausblick! Mit einer traumhaften Aussicht entstehen am Sonnenhang in Katsdorf sieben Doppelhäuser. Aufgrund der zentralen Lage in der Nähe von Linz ist das Wohnprojekt auch ideal für Familien, die sich nach Ruhe, schöner Landschaft und zugleich einer nahegelegenen Stadt sehnen. Da Katsdorf zu einer der beliebtesten Gemeinden im ländlichen Raum um Linz zählt, wird bereits an zahlreichen Plänen für die Zukunft gearbeitet.
ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST:
Die belagsfertigen Doppelhaushälften können ab sofort besichtigt werden!
Details und Besonderheiten
In Katsdorf wird auf gemeinsame Aktivitäten und das Beisammensein sehr viel Wert gelegt: Mehrere Musikvereine und Chöre, zwei Fußballvereine, Tennis- und Beachvolleyballplätze sowie drei Motorikparkoasen zeugen von einem regen Vereinsleben in der Gemeinde im Mühlviertel. Mit zwei Schlossanlagen, einer Burg und dem Heimatmuseum hat der Ort auch historisch einiges zu bieten.
Die Lage des Traumgrundstückes ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar befinden sich ein Billa, das Gemeindeamt, Kindergarten, Hort und Volksschule, der Union-Sportverein mit Fußball- und Tennisplatz sowie ein Kino, Restaurants, die Freiwillige Feuerwehr und Banken. Von Katsdorf aus erreicht man Linz bequem mit der Bahn in nur 30 Minuten.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich:
- Volksschule und Hort: 280 m
- Gemeindeamt: 290 m
- Lebensmittelgeschäft: 450 m
- Arzt: 600 m
- Kindergarten und Krabbelstube: 650 m
- Bank: 850 m
- A7 Mühlkreisautobahn Engerwitzdorf: 3,5 km
- Bahnhof Katsdorf: 2 km
Das Siedlungskonzept
Preise DOPPELHAUS NORD
| Grundstück | Grundfläche | Wohnfläche | Zimmer | Preis inkl. USt |
| 2 | - | - | - | VERKAUFT |
| 3 | - | - | - | VERKAUFT |
| 4 | - | - | - | VERKAUFT |
| 5 | - | - | - | VERKAUFT |
| 6 | 412 m² | 132 m² | 4 | € 503.368,- |
| 7 | 391 m² | 132 m² | 4 | € 499.399,- |
| 8 | 355 m² | 132 m² | 4 | € 492.595,- |
| 9 | 388 m² | 132 m² | 4 | € 498.832,- |
Preise DOPPELHAUS SÜD (inkl. Keller und Garage)
| Grundstück | Grundfläche | Wohnfläche | Keller inkl. Garage | Zimmer | Preis inkl. USt |
| 10 | - | - | - | - | VERKAUFT |
| 11 | - | - | - | - | VERKAUFT |
| 12 | - | - | - | - | VERKAUFT |
| 13 | 431 m² | 139 m² | 39 m² | 5 | € 595.756,- |
| 14 | - | - | - | - | VERKAUFT |
| 15 | 358 m² | 139 m² | 39 m² | 5 | € 581.959,- |
| 16 | - | - | - | - | VERKAUFT |
| 17 | 333 m² | 139 m² | 39 m² | 5 | € 577.234,- |
"Perfekte Infrastruktur, großzügige Gärten und für jedes Alter geeignet: Die Lage der Grundstücke ist sensationell – und all das zu einem garantierten Fixpreis."
Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt.
Patrick Dickinger
Projektleitung Katsdorf
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Bodenplatte oder Keller
- Fundamentplatte 25 cm
- Inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
- Rohbetonstiege
- 25 cm Planblockziegel inkl. 20 cm Vollwärmeschutz
- Innenwände 12 cm bzw. 25 cm Planblockziegel
- Flachdach
- Internorm-Kunststoff-Alufenster mit 3-fach-Verglasung oder gleichwertig
- Inkl. Rollläden bzw. Raffstore
- Fensterbänke innen und außen
- Innenputz
- Estrich
- Haustechnik: Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation
- Hochwertige Hauseingangstüre
- Balkongeländer (DH SÜD)
- Terrassenüberdachung
- Fixpreisgarantie 12 Monate
Wahlposition
Ausstattung schlüsselfertig:
- Parkettböden und Fliesen
- Spachtel- und Malerarbeiten
- Sanitäreinrichtung
- Innentüren
- Küche
- Carport oder Garage für DH NORD (auf Anfrage)
-
Alles aus einer Hand
-
Regionale Partner
-
Ziegelmassive Bauweise
-
Fixtermin & Fixpreis
Alles aus einer Hand
Besuchen Sie den größten Schauraum Oberösterreichs!
In der ETZI-WOHNWELT finden Sie alles rund um Einrichtung und Hausbau: Angefangen von unterschiedlichen Türen und Beschattungsarten über Holzböden, Teppiche und Tapeten bis hin zu Badezimmer- und Sanitäreinrichtungen.
Doppelhäuser SÜD und NORD
Rohbaubesichtigung
Vier unserer Doppelhaushälften sind bereits gebaut.
Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie die bereits gebauten Doppelhaushälften 13/15/17. Überzeugen Sie sich direkt vor Ort von unser Arbeit und der Qualität. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
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