Pinsdorf: Pinsdorfberg - Bezirk Gmunden

Einfamilienhaus mit Grund

Wohnen im Salzkammergut

Die zentrale Lage von Pinsdorf zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Zuhause. Die NĂ€he zum Traunsee und zu den begehrten Skigebieten wie Feuerkogel und Hochlecken bietet eine abwechslungsreiche Vielzahl an diversen Freizeitangeboten. 

Details und Besonderheiten

 

Pinsdorf ist eine direkte Nachbargemeinde der Bezirksstadt Gmunden, welche in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die zentrale Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Gmundner Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer NĂ€he.

Von der Wohnanlage erreichen Sie den ÖBB-Bahnhof Pinsdorf in nur wenigen Minuten zu Fuß. Interressant auch fĂŒr Bahnreisende und Pendler:innen: Die Fahrt zum ÖBB-Verkehrsknotenpunkt Attnang-Puchheim dauert nur 13 Minuten. Die NĂ€he zum Traunsee oder Attersee sowie die umliegenden Berge bieten zudem eine Vielzahl an abwechslungsreichen Sportmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. 

 

In der NĂ€he des GrundstĂŒcks befinden sich:

  • Bahnhof: 650 m
  • Bank: 700 m
  • LebensmittelgeschĂ€ft: 750 m
  • Apotheke: 800 m
  • Volksschule: 850 m
  • Kindergarten/Krabbelstube: 850 m
  • Salzkammergut Klinikum Gmunden: 4,4 km

 

Bebauungsvorschlag

 

Ihr Traumhaus in Hanglage? Mit unserem Typenhaus Innsbruck 136 können Sie Ihren Traum vom Ziegelmassivhaus realisieren.

Das Haus hat im Erdgeschoß neben dem Eingangsbereich eine Garderobe, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein kleines Badezimmer mit WC. Das große Badezimmer ist im Gartengeschoß. Die Highlights des Hauses sind der 37,59 mÂČ große und offen gestaltete Wohn-Ess-Koch-Bereich im Gartengeschoß und zwei Terrassen im Erd- und Gartengeschoß.

Bilder Typenhaus Innsbruck 136

Innsbruck 136 mit Walmdach
Innsbruck 136 mit Walmdach
Bebauungsvorschlag Innsbruck 136 mit Flachdach
Innsbruck 136, Grundriss Erdgeschoß
Innsbruck 136, Grundriss Gartengeschoß

Preis Haus mit Grund

Preis: Haus mit Walmdach, belagsfertig inkl. GrundstĂŒck (ohne Bauherren-Mithilfe)
GrundstĂŒck GrundflĂ€che Typenhaus WohnflĂ€che Zimmer Preis inkl. USt
1 1621 mÂČ Innsbruck 136 136 mÂČ 4 € 597.830,-

Wahlposition

Ausstattung schlĂŒsselfertig:

  • Spachtel- und Malerarbeiten
  • Boden und WandbelĂ€ge
  • InnentĂŒren
  • SanitĂ€reinrichtung

Paket schlĂŒsselfertig gegen Aufpreis, zzgl. ca. 10 Prozent Nebenkosten vom Verkaufspreis

"Die zentrale Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und das Gmundner Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer NĂ€he. Die NĂ€he zum Traunsee oder Attersee sowie die umliegenden Berge bieten zudem eine Vielzahl an abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten."

Ob zu einem anderen Typenhaus oder einem ETZI-Architektenhaus: Gerne beantworte ich Ihre Fragen und erstelle Ihnen ein persönliches Angebot zum Projekt.

 

Fritz Schuster 
Projektleitung Pinsdorf

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Einreichplanung, Baubeschreibung, Bauansuchen, AusfĂŒhrungsplanung
  • Energieausweis, Höhennivellierung, WC, BauhĂŒtte
  • Ziegelrohbau 25 cm + VWS (45 cm WandstĂ€rke)
  • InnenwĂ€nde in Ziegelbauweise 25 und 12 cm
  • Fundament und Bodenplatte
  • WINDOWMENTÂź-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
  • Spenglerarbeiten in Alu inkl. Rinneneinlaufblech
  • Viessmann-Luft-Wasser-WĂ€rmepumpe inkl. Fußbodenheizung
  • Massive Stahlbetondecke
  • Silikonaußenputz und Sockelputz
  • Alu-HaustĂŒr mit oder ohne Glaselement
  • Baukoordinator
  • SanitĂ€rrohinstallation inkl. einer frostsicheren Außenarmatur
  • Elektroinstallation inkl. ZĂ€hlerkasten, Schalter, Steckdosen
  • Fußbodenaufbau EG 25 cm, OG 18 cm mit Betonestrich
  • Inkl. 20 mÂČ Terrasse roh abgezogen
  • Inkl. Erdarbeiten
  • 12 MONATE Fixpreisgarantie
  • Flexible Gestaltung der Grundrisse
  • Jegliche Dachform realisierbar
  • Kostenoptimierte & Effiziente HĂ€user
  • Fixtermin & Fixpreis

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Fritz Schuster

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Gerne plant unser hauseigenes Architektur-Team von ETZI-HAUS Ihr individuelles Ziegelmassivhaus – nach Ihren WĂŒnschen und Ihrem Budget.  

 

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