Obernberg am Inn II: Quellengrund - Bezirk Ried im Innkreis

Einfamilienhaus mit Grund

Mit Blick hoch √ľber dem Inn

Genie√üen Sie den fantastischen, unverbaubaren Fernblick! Die beiden 500 m¬≤ gro√üen Grundst√ľcke liegen auf einem Plateau hoch √ľber dem Inn. Fu√ül√§ufig ist der Ortskern von Obernberg am Inn in nur wenigen Minuten erreichbar.

Details und Besonderheiten

 

Angeschlossen an den bekannten Innradweg liegen die Grundst√ľcke inmitten des idyllischen Innviertels. Die Gemeinde Obernberg am Inn ist nur 11 Minuten von der deutschen Kur- und Thermenstadt Bad F√ľssing entfernt. In direkter Umgebung liegen die Thermen Geinberg, Bad Griesbach und Bad Birnbach. 

Touristische Highlights sind neben zahlreichen Wanderrouten das Stift Reichersberg, die Burg Obernberg als auch der 26 Meter hohe Aussichtsturm "eINNblick".

In der N√§he des Grundst√ľckes befinden sich:

  • Kindergarten und Volksschule: 500 m
  • Mittelschule: 600 m
  • Gemeindeamt: 950 m 
  • Burg Obernberg: 950 m
  • Supermarkt: 2,4 km
  • Bahnhof Antiesenhofen: 8 km
  • Bad F√ľssing (DE): 6 km
  • Therme Geinberg: 11,5 km
  • A8 Innkreis-Autobahn, Ort im Innkreis: 10 km

Bebauungsvorschlag

Das Jubil√§umshaus PAUL verf√ľgt √ľber eine Gesamtwohnfl√§che von 115 m¬≤ und bietet damit bis zu vier Personen Platz zum Wohnen. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist den heutigen Wohnbed√ľrfnissen optimal angepasst. Der offene Wohn-Ess- und Koch-Bereich des Erdgescho√ües erlaubt gen√ľgend Bewegungsfreiheit.

Auch das Obergeschoß bietet mit zwei Kinderzimmern, einem großen hellen Badezimmer (mit großer Dusche und Badewanne) sowie einem Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum ein sehr gutes Raumangebot.

Jubiläumshaus PAUL

Preis

Preis: belagsfertig mit Flachdach inkl. Grundst√ľck,¬†zzgl. Nebenkosten und Anschlussgeb√ľhren; Bauherren-Mithilfe (Rohbau) zur Kostenreduktion m√∂glich
Grundst√ľck Grundfl√§che Typenhaus Wohnfl√§che Zimmer Preis inkl. USt  
1 500 m¬≤ Jubil√§umshaus Paul 114,99 m¬≤ 4 ‚ā¨ 399.859,-  
2 500 m¬≤ Jubil√§umshaus Paul 114,99 m¬≤ 4 ‚ā¨ 399.859,-  

FINANZIERUNG

Folgende Konditionen k√∂nnen f√ľr dieses Projekt angeboten werden:

  • Nur 10 Prozent Eigenmitteleinsatz notwendig
  • Bis zu 35 Jahre Zinssicherheit zu attraktiven Konditionen m√∂glich
  • Unkomplizierte Abwicklung und schnelle Entscheidungswege
  • Nur ein Ansprechpartner (langfristig zugeteilt)
  • Angebot von Sonderkredit-Programmen

 

"Wohnen in der Thermenregion: Sichern Sie sich das reizvolle Grundst√ľck hoch √ľber den Gestaden des Inns ‚Äď mit bester Aussichtslage, hohem Freizeitwert sowie in unmittelbarer N√§he zur beliebten Thermenstadt Bad F√ľssing."

Ob zu einem anderen Typenhaus, einem Architektenhaus oder zum Thema Finanzierung: Gerne beantworte ich Ihre Fragen und erstelle Ihnen ein pers√∂nliches Angebot zum Projekt.

 

Hubert Pointinger
Projektleitung

WIR BAUEN AUF MARKENPRODUKTE

Top-Ausstattung & Top-Leistung

  • Rohbau in Ziegelbauweise
  • Fu√übodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernw√§rme)
  • Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
  • Sanit√§rrohinstallation mit Sanit√§r-Objekten
  • WINDOWMENT¬ģ-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
  • Bodenplatte inklusive Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung
  • Baukoordinator
  • Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert
  • 12 Monate FIXPREISGARANTIE

Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich:

  • Kamin
  • Design-Sanit√§robjekte
  • Vergr√∂√üerung des Dachvorsprungs
  • Terrassen-√úberdachung
  • Haust√ľr-√úberdachung
  • Keller
  • Carport, Garage, Pool, u.v.m.
  • Flexible Gestaltung der Grundrisse
  • Ziegelmassive Bauweise
  • Kostenoptimierte & Effiziente H√§user
  • Fixtermin & Fixpreis

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Hubert Pointinger

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