Finden Sie Ihre Eigentumswohnung!
Nur etwa 300 Meter vom Zentrum der Gemeinde Neumarkt im Hausruckkreis entfernt, entsteht am südlichen Ortsrand von Kallham eine neue Wohnanlage. In der attraktiven Wohngegend in Auing wird ein Kleinwohnbau mit nur vier nicht-unterkellerten Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut.
Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit einer Nutzfläche von je circa 80 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
Details und Besonderheiten
Die Kleinwohnanlage in Neumarkt-Kallham in Auing punktet mit einem geschickten Grundriss: Auf 78,77 m² Gesamtfläche hat unserer hauseigenes Architektenteam ein kleines Raumwunder entworfen. Alle vier Eigentumswohnungen verfügen über einen großen und offenen Wohn-Ess-Bereich mit Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoß bietet zudem Schutz vor Wind und Wetter und lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein.
Von der Wohnanlage erreichen Sie sowohl den Neumarkter Marktplatz als auch den ÖBB-Bahnhof Neumarkt-Kallham in nur wenigen Minuten – bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Ortszentrum von Kallham ist 1,3 Kilometer entfernt.
Für Pendlerinnen und Pendler interessant ist die direkte Anbindung an die B 137: So ist man in nur 15 Minuten auf der Innkreis-Autobahn A8. Durch den nahen Bahnhof ist die Gemeinde zudem optimal erschlossen, wenn Sie klimafreundlich nach Linz, Wien, München oder Linz reisen möchten.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich:
- Volksschule Neumarkt: 1,3 km
- Volksschule Kallham: 1,7 km
- Neue Mittelschule: 950 m
- Kindergarten/Krabbelstube: 900 m
- Gemeindeamt Neumarkt: 950 m
- Gemeindeamt Kallham: 1,9 km
- Bank: 700 m
- Lebensmittelgeschäft: 260 m
- Bahnhof: 600 m
- Arzt: 650 m
- A8 Innkreis-Autobahn: 2 km
Das Wohnprojekt
Preise Eigentumswohnungen
| Objekt | Wohnfläche | Zimmer | Eigengarten | Terrasse | Balkon | Parklplatz | Preis inkl. USt |
| TOP 1 | 78,76 m² | 4 | 162 m² | 16,80 m² | - | 2 | € 319.200,- |
| TOP 2 | 78,76 m² | 4 | 182 m² | 16,80 m² | - | 2 | € 327.200,- |
| TOP 3 | 78,76 m² | 4 | - | - | 16,80 m² | 2 | € 298.900,- |
| TOP 4 | 78,76 m² | 4 | - | - | 16,80 m² | 2 | € 298.900,- |
Alle Leistungen gemäß aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung enthalten! Die Größe der Eigengärten kann sich auf Grund der Behörden- und Ausführungsplanung noch ändern, was aber in keinem Fall zu einer Preisänderung führen wird. Wohnfläche: Nettoflächen ohne Terrassen und Außenstiegenanlagen;
"Als Projektleiter dieses Wohnprojektes ist es mir ein großes Anliegen, leistbare Wohn(t)räume sowohl für Familien als auch für Singles und Rentner zu schaffen. Durch die ortsnahe Lage des Grundstückes sind Nahversorger, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar."
Gerne erstelle ich Ihnen Ihr persönliches Angebot und beantworte Ihre Fragen zu diesem Projekt.
Ing. Kurt Schlattinger
Projektleitung Kallham II
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Alles aus einer Hand
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Regionale Partner
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Ziegelmassive Bauweise
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Kostenoptimierte & Effiziente Häuser
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- WÄNDE
Massive Ziegelbauweise mit einer Wandstärke
von 25 cm und 20 cm Vollwärmeschutz - BÖDEN
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche mit hochwertigen Laminatböden - HEIZUNG
Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe je Gebäude, Fußbodenheizung - SANITÄRE EINRICHTUNGEN
Einzelwaschtisch, Acryl-Duschtasse mit Echtglas-Duschkabine; Hänge-WC, Drückergarnitur (weiß)
Terrasse/Balkon: Frostsicherer Wasseranschluss - WC/BAD/DIELE/TECHNIK
Hochwertige keramische Bodenfliesen - WOHNRAUMLÜFTUNG
für eine garantierte, kontrollierte Frischluftzufuhr - INNENTÜREN
Vollbautüren inklusive Edelstahl-Türdrücker - FENSTER
Marken-Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung in erhöhter
Schallschutzausführung, Rollläden in allen Wohn- und
Schlafräumen - PKW-PARKPLATZ
Je Wohneinheit sind zwei Freiparkplätze im Preis enthalten.
Alles aus einer Hand
Besuchen Sie den größten Schauraum Oberösterreichs:
In der ETZI-WOHNWELT finden Sie alles rund um Einrichtung und Hausbau: Angefangen von Küchen, unterschiedlichen Türen und Beschattungsarten über Holzböden, Teppiche und Tapeten bis hin zu Badezimmer- und Sanitäreinrichtungen.
