Wohnen in Seenähe
Das landschaftlich sehr schöne und ruhig gelegene 936 m² große Grundstück befindet sich im Randbereich einer neuen, modernen Wohnsiedlung unmittelbar neben dem Mühlheimer Badesee. Die östliche Grundstücksgrenze wird von einer unverbaubaren Grünfläche gesäumt.
Details und Besonderheiten
Die Immobilie befindet sich inmitten der unberührten Natur des idyllischen Innviertels in Mühlheim am Inn, welches etwa 3 km nordnordwestlich von Altheim liegt. Der Mühlheimer Badesee grenzt unmittelbar an die Wohnsiedlung an. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder der Bahn ist sehr gut: Mühlheim verfügt über einen eigenen ÖBB-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten in Altheim sind nur fünf Autominuten entfernt, Braunau am Inn erreicht man in 15 Minuten.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich:
- Volksschule: 270 m
- Kindergarten: 290 m
- Gemeindeamt: 290 m
- Badesee: 100 m
- Bahnhof: 2 km
- Altheim: 4 km
- Therme Geinberg: 8 km
- Braunau: 16 km
- A8 Innkreis-Autobahn, Auffahrt Ort im Innkreis: 32 Minuten
Bebauungsvorschlag
Das Jubiläumshaus LUISA mit einer Gesamtwohnfläche von 109,89 m² bietet Leben auf einer Ebene – mit allem Komfort. Die Raumaufteilung dieses Bungalows ist den heutigen Wohnbedürfnissen einer zwei- bis dreiköpfigen Familie optimal angepasst.
Das Raumangebot umfasst einen großen, offenen Koch-Ess- und Wohn-Bereich, ein Büro bzw. ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein großes, helles Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne. Geringfügige Veränderungen des Grundrisses sind möglich.
Jubiläumshaus Luisa
Preis
| Grundstück | Grundfläche | Typenhaus | Wohnfläche | Zimmer | Preis inkl. USt | |
| 1 | 936 m² | Jubiläumshaus Luisa | 109,89 m² | 3 | € 459.475,- |
FINANZIERUNG
Folgende Konditionen können für dieses Projekt angeboten werden:
- Nur 10 Prozent Eigenmitteleinsatz notwendig
- Bis zu 35 Jahre Zinssicherheit zu attraktiven Konditionen möglich
- Unkomplizierte Abwicklung und schnelle Entscheidungswege
- Nur ein Ansprechpartner (langfristig zugeteilt)
- Angebot von Sonderkredit-Programmen
"Sichern Sie sich eine Rarität in Mühlheim am Inn: Zum Verkauf steht das letzte Baugrundstück in unmittelbarer Nähe des idyllischen Mühlheimer Badesees! Selbstverständlich kann das sonnige Grundstück auch mit einem anderen AUSTRO- oder ETZI-Haus bebaut werden."
Ob zu einem anderen Typenhaus, einem Architektenhaus oder zum Thema Finanzierung: Gerne beantworte ich Ihre Fragen und erstelle Ihnen ein persönliches Angebot zum Projekt.
Hubert Pointinger
Projektleitung Auerbach
Top-Ausstattung & Top-Leistung
- Rohbau in Ziegelbauweise
- Viessmann-Luftwärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Elektroinstallation inkl. Schalter und Sicherungsverteiler
- Sanitärrohinstallation mit Sanitär-Objekten
- Internorm-Kunststoff-Fenster KF310
- Bodenplatte inklusive Fundamente und darunterliegender Kanalverrohrung
- Baukoordinator
- Projektierung, Vermessung und Einreichung inkludiert
- Rollläden inkludiert
- Bezugsfertige Innenausstattung: Innentüren, Innenböden, Wand- und Bodenfliesen, Decke gespachtelt, Wände und Decke gemalt
- 12 Monate FIXPREISGARANTIE
Als EXTRAS (mit Aufpreis) erhältlich:
- Kamin
- Design-Sanitärobjekte
- Vergrößerung des Dachvorsprungs
- Terrassen-Überdachung
- Haustür-Überdachung
- Keller
- Carport, Garage, Pool, u.v.m.
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Flexible Gestaltung der Grundrisse
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Ziegelmassive Bauweise
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Kostenoptimierte & Effiziente Häuser
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Fixtermin & Fixpreis
Alles aus einer Hand
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In der ETZI-WOHNWELT finden Sie alles rund um Einrichtung und Hausbau: Angefangen von Küchen, unterschiedlichen Türen und Beschattungsarten über Holzböden, Teppiche und Tapeten bis hin zu Badezimmer- und Sanitäreinrichtungen.
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Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.